外地人上海落户后买房条件
随着各地高校毕业生挤进上海求职和发展，外地人留在上海的数量大幅增加。但是对于外地人来说，如果想要在上海落户并购买自己的房子，并不是一件容易的事情。
外地人在上海购房的第一个条件是落户。根据国家政策，外地人需要在上海连续缴纳社保或纳税满五年才可以落户。因此，想要在上海购买房产的外地人需要有一份稳定的工作，以及足够的耐心和毅力等待五年的时间。
除了落户条件外，外地人在购买房产时还需要满足政策性要求。例如，外地人不可以购买上海市的二手房产。而在新房市场上，外地人需要提供“上海五证”齐全才可以购买，其中包括：“房地产开发企业资质证书、建筑工程施工企业资质证书、规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证”。而且，在海淀等繁华商业区还需要满足“本人或其配偶在上海缴纳社保或纳税满一年以上”的要求。
除了政策性要求，外地人在上海购买房产还需注意房价与收入的比例。据统计，上海房价与收入的比例甚至高于北京。因此，在购买房产时，外地人需要仔细计算自己的薪资与房价的比例，并选择适合自己的房型和面积。
在购买房产时，如果外地人无法满足政策和经济要求，可以考虑选择租房，或者选择远离市区的郊区进行购买。但是远离市区的房产价值升值潜力较小，而租房则没有购房的稳定性。
总的来说，外地人在上海购买房产面临诸多限制。如果想要购买自己的房子，需要付出较高的经济和时间成本，以及足够的耐心和毅力等待五年的时间，同时还需仔细核实政策要求，选择适合自己的房型和价格。而对于一些实在不满足购房条件的外地人，可以考虑选择租房，或者选择远离市区的郊区进行购买。
