上海高新技术企业落户政策需要房
上海作为中国经济最发达的城市之一，实行了大量的鼓励高新技术企业落户政策来促进经济的发展。其中，房屋作为企业落户的重要条件之一，成为了很多企业首先需要关注的点。
首先，符合落户政策的高新技术企业需要提供落户申请表、企业注册文件、技术成果、专利证书等多个材料。其中，企业办公场所的租赁合同或购房合同及房产证等房产证明文件，也是必备的条件。
其次，上海对于高新技术企业的房产要求也是比较苛刻的。按照政策规定，企业的注册资本额、营业额、从业人员规模等均有要求，同时企业所在房产的总面积、使用面积、楼层高度等方面也有具体规定。企业如果无法满足这些条件，就不能被认定为高新技术企业。
除了上述硬性要求之外，上海市高新技术企业还需要根据需要而租赁或购买房产。这些房产尽量应该在城市的高新技术园区或者配套的科技楼宇内。这些科技园区或科技楼宇不仅能够提供充足的办公场所，还能为企业提供更好的商业配套服务。
为了协助企业更好地租赁或购买房产，上海市政府还推出了多项优惠政策。例如，对于在高新技术园区或科技楼宇内租赁或购买房产的企业，可享受税收、财务、政策、服务等多方面优惠。
总的来说，房屋是上海高新技术企业落户的必备条件之一。如果企业无法提供符合规定的房产证明文件或房产本身的面积、楼层等无法达到政策要求，将无法申请落户，也无法享受到相关的优惠政策。因此，企业在选择办公场所时，应该仔细研究政策要求，并尽可能选择符合要求、同时又能提供良好商业配套的场所。
