留学生落户上海首房房产税
上海是一个充满活力和机遇的城市，每年吸引着大量的留学生来此学习和生活。对于留学生来说，如果在上海购买了房产并落户，那么就需要面对房产税的问题。
首先，需要了解的是，如果你是非中国籍居民，购房或转让房产，需要按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳20%的个人所得税。而对于落户上海且符合条件的留学生，可以享受相应的税收优惠政策。
根据上海市财税〔2017〕23号文件，如果留学生在上海购房并落户，首套房产的房产税将按照60%的税率计算。
具体来说，如果留学生在购房时，房产面积在120平方米以下，那么就可以按照60%的税率计算房产税。而如果房产面积在120平方米以上，就需要按照普通居民的税率计算房产税。
此外，根据上海市《关于完善外籍人士购房有关政策的通知》规定，符合条件的外籍人士购买住宅和存量住宅，房产税征税标准要和中国居民一样，按照1.2%的比例计算。但是，如果外籍人士以自己名义购买住宅并落户，依据市财税〔2017〕23号文件，其首套房产的房产税率仍为60%。
总之，对于留学生来说，在上海购置房产并落户，可以享受到相应的税收优惠。不过，如果房产面积超过120平方米，或者不是首套房产，就需要按照普通居民的税率计算房产税。如果你是外籍人士，并以自己名义购买住宅并落户，也需要按照60%的税率计算房产税。因此，在购房之前，需要仔细了解当地的相关政策，规划自己的财务情况。
