上海外地人落户购房政策
最近，上海发布的新一轮土地供应计划中引起了不少外地人的关注，因为这涉及到他们是否能够在上海落户购房。以下是上海外地人落户购房政策的相关信息。
首先需要明确的是，上海在控制房价和人口规模的同时，对外地人落户购房实行了一定的管控。2016年开始，上海实行了“30-70”规定，即新建商品住房销售，70%的房源优先供应给在上海本市有社保或个税缴纳记录的家庭，30%的房源供给非本市户籍家庭（包括本人在内），但购买受到一定限制。
其次，外地人需要满足一定条件才能够落户购房。比如，外地人在购房时，需要在上海缴纳社保或个税，否则就不能够购买新建商品住房。此外，在购买二手房时，外地人需提供连续缴纳满两年的本市社保或个税记录及连续在该单位工作满两年等证明材料。
再次，对于非本市户籍人员的购房，还需要注意一些限制。比如，普通住宅销售价格不能超过规定的上限价格，购房人需进行全额（不得少于50%）的首付款支付，并根据规定短期内缴纳所有房款，否则将面临某些限制和处罚。
最后需要提醒外地人的是，上海的户籍政策和购房政策还在不断变化中，需要关注政策实施细则的变化。同时，在落户购房前，还需要提前了解当地的政策、资格要求和相关手续等问题，以避免不必要的麻烦。
