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上海市落户后多久可以买房

根据《上海市房产管理条例》,在上海市落户后,非本市户籍人员需五年积累社保缴纳记录方可在本市购买第一套住房。而本市户籍居民的限制条件则是必须有两年的连续缴纳社保和个税或在本市连续缴纳个税满两年。

上海市落户后多久可以买房

需要注意的是,上述政策只适用于购买普通住房,对于商业性质的房屋,管制还是非常严格的。另外,如果是离婚家庭,需要提供相关证明才可以购买第二套住房。

在符合购房条件后,还需要满足相关的购房流程,包括选择房源、签订买卖合同、交付首付款、办理贷款和跨区市窗口备案等。其中,购房者需要缴纳房屋的首付款,并选择一家合法的金融机构办理贷款,同时也需要缴纳购房税费,如契税、印花税等。

除了购房的限制条件和购房流程,上海市还有一些对房产市场的调控政策,如二手房减持期,即自购房之日起满五年才能出售房产;限购政策,即每人每年只能购买一套住房等。

总之,上海市落户后需要至少满足五年的社保缴纳记录才能购买第一套普通住房。在符合购房条件后,购房者需要按照相关流程进行购房,同时需要遵守一系列的房产市场调控政策。