上海落户政策2020房价
2020年，上海落户政策实行了新的房产限购规定。这项政策规定，非本市居民家庭(指没有在上海缴纳社保或个税)购买首套住房的房产面积不得超过90平方米。而本市居民家庭则限购一套住房，且房屋面积不得超过140平方米。
由于限购政策的实施，上海房价总体稳定了下来。根据2020年统计数据，上海的二手房平均售价为6.5万元/平方米，新房则为7.3万元/平方米。相比于2019年，上海房价整体略有回升，但上海的楼市调控政策仍然比其他城市更为严格。
受疫情影响，2020年上海楼市整体成交量下降，但房价却相对稳定。业内人士指出，相较于其他城市疫情期间的楼市波动，上海市政府及金融机构的政策举措，对于行业的稳定运行具有相当的积极作用，也提升了购房者的信心。
另一方面，上海楼市也有着明显的地域差异。虹口、杨浦等地属于老城区，受限购等政策影响相对较小；而青浦、嘉定等地则属于新城区，房价和政策相对更加严格。不过总的来看，上海市政府的楼市调控政策对于限制房价的快速增长、保护市场稳定起到了积极的作用。
未来，上海楼市在政策层面和市场变动实际情况的相互作用下，仍需要进一步对购房者和开发商的实际需求作出调整。作为经济中心城市，上海的房价总体上仍然处于相对高位，但限购政策以及住房租赁政策的实施，都为保证上海楼市的长效平稳运行提供了有力的手段。
