上海买二手房落户流程
近年来，上海买二手房落户成为了不少人的热门选择。这不仅可以满足人们对于居住环境的需求，还可以享受到上海这座城市繁华发展的便利。下面就为您介绍一下上海买二手房落户的流程。
第一步：选择房源。在购买二手房之前，需先确定自己的需求和预算，然后选择适合自己的房源。可以通过线上房产平台或者房产中介公司等渠道进行搜索和比较。选好后，需要签订买卖合同，缴纳定金。
第二步：申请网签。完成买卖合同签订后，买方需向房管局申请网签。网签需要提供买卖双方的身份证明材料、合同、过户申请书等相关材料，一般会在五个工作日内完成审核。
第三步：过户。过户是整个落户过程中的关键步骤，需要双方到公证处进行公正，并到税务部门进行缴税和办理缴税证明。同时，需缴纳房屋过户税和土地增值税。完税后，到房管局办理过户手续即可。
第四步：申请落户。过户完成后，可凭借过户发票等相关材料到当地派出所进行申请落户。申请成功后，即可完成上海本地户口的转移。
需要注意的是，在这个流程中，除了购房者本人，还需要买方配偶、卖方等相关人员的积极配合。在整个过程中，若遇到房产证等相关问题，可寻求专业的房产中介公司的帮助。
