上海落户几年可以买二套房
随着上海城市化建设的进展,越来越多的人纷纷选择在这座城市定居,并且很多人都希望能够置业购买第二套房。那么,以上海落户几年才可以买二套房呢?
首先,需要明确的是,二套房是指已经拥有了一套住房的居民购买的另一套住房。而在中国,二套房的购买是受到限制的,需要进行认购资格审查。
在上海市区,购房者需要提供自己或其所在单位在上海市的社保或个税缴纳证明,或者提供连续缴纳上海市个税或社保的证明,才能获得购房资格。同时,购买二套房还需要满足本市购房政策中要求的条件。
根据目前上海市的购房政策,购房人需满足以下条件:在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满五年,并且在上海市有一套或一套以上住房的家庭不得购买新建商品住房;无住房家庭或者只有一套住房的家庭,在前提为满足前述规定的情况下,可购买一套新建商品住房。也就是说,在上海连续缴纳五年社保或个税后,可以购买一套新建商品住房。
如果想要购买二套房,则需要符合更为严格的要求。目前,上海市规定,非户籍家庭(包括外省市户籍和港澳台及国际家庭)购房需提供在沪缴纳社保和所得税证明的连续时间是五年以上,而且购买二套房的利率也比首套房略高。
综上所述,以上海落户缴纳社保或个税五年后可以购买一套新建商品房,而要想购买二套房,则必须满足更为严格的条件,需要在沪缴纳社保和所得税证明的连续时间是五年以上。