上海先租后售的房子可以落户吗
近年来，“先租后售”成为了购房市场的一股新风尚，对于购房者来说，这种方式能够有效地缓解资金压力，降低购房门槛。不过，很多人担心这种方式是否能够落户，尤其是在限购城市，比如上海。
首先，需要明确的是，“先租后售”本身并不能够直接决定是否能够落户，这主要与购买房产的具体方式有关。根据上海市政府发布的《上海市落户管理办法》，有效的房屋交易合同是落户的必要条件之一。因此，“先租后售”方式并不影响房屋交易的合法性，只要购房者在租赁期结束后按照合同规定购买房屋，相应的合同就能够作为落户的有效证明。
不过，在确定具体的购房方式之前，购房者需要了解当地的落户政策和限购政策。在上海，根据《上海市落户管理办法》的规定，购房者需要满足一定的条件才能够申请落户。其中，最基本的条件是购房者在上海有一定的合法稳定的职业、居住、学习或者其他合法稳定生活依据。
此外，在上海，对于购房者的购房资格也存在一定的限制。根据《上海市住房公积金管理条例》的规定，购房者需要在上海连续缴纳住房公积金满60个月才能够享受住房公积金贷款政策，这对于“先租后售”方式的购房者来说，也需要考虑时间和条件的限制。
总的来说，对于购房者来说，落户政策和限购政策都是需要考虑的关键因素，在确定具体的购房方式之前，购房者需要充分了解当地的政策和规定，以及自己的个人条件和资格，这样才能够选择出最适合自己的购房方式。
