上海落户可以买二套房吗
最近,很多人都在咨询一个问题,如果在上海落了户,是否可以购买二套房呢?事实上,在上海因为限购政策的存在,能否购买二套房要看具体情况。
首先,如果你已经在上海拥有一套住房,那么购买第二套就是需要符合上海市的相关政策。如果你购房的目的是自己居住,那么根据上海市的政策,只要你符合以下条件,就可以购买第二套住房:
你已经在上海连续缴纳社保或者个税满五年;
你名下已有的房产已经取得房屋产权证满五年;
你名下的第二套房产只能用于自住,不能用于投资或者出租等其他用途。
当然,在购买第二套房产时,还需要首付款和贷款方面的问题,这些都需要你提前了解和做好准备。
其次,如果你是在上海落户而没有房产的人,那么购买第二套房产就比较困难了。上海市规定,没有在上海连续缴纳社保或者个税满五年的居民,只能购买一套住房,而且必须是用于自住的,不能用于投资或者出租等其他用途。
此外,上海市政府还对家庭购房进行了政策限制。如果家庭已经有一套房产,那么购买第二套就需要满足以下条件:
家庭成员在上海连续缴纳社保或者个税满五年;
家庭已拥有的房产已经取得房屋产权证满五年;
家庭的第二套房产只能用于自住,不能用于投资或者出租等其他用途;
家庭的第二套房产的面积不能超过140平方米。
综上所述,在上海购买第二套房产的限制比较多,需要符合相关政策才能够买到。在决定购买之前,需要提前了解政策,做好准备,避免后期出现不必要的麻烦。