共有产权房落户上海政策
上海市目前实行的共有产权房政策，是借鉴了国外的经验，旨在解决本地区的住房问题，让更多人能够享受到住房的保障。共有产权房也被称为“限房价、竞地价”房，是一种政府控制房价保障人民住房权益的方式。
与普通商品房相比，共有产权房的购房门槛更低，并且需要满足一定的购房资格才能购买。购房人只需向政府支付房屋实际价值的一部分，剩余部分则由政府以土地租赁或财政补贴等方式提供资金支持。这样就能够有效地降低购房成本，解决广大市民住房困难的问题。
根据共有产权房政策中的规定，落户上海市的居民可以购买共有产权房。但购房人需在本市有效缴纳社会保险或个人所得税满3年，并且在本市没有住房产权。同时，购房人的家庭收入也需要符合政策中的规定，这样才能享受到购买共有产权房的优惠政策。
需要注意的是，共有产权房的产权归购房人所有，且可以自由买卖。但在售房的前5年内，售价将受到政府的限制，不能随意涨价。此外，在购买共有产权房的过程中，购房人还需要缴纳一定的公共维护金，该资金用于共有产权房的日常维护和公共设施的修缮等。
总的来说，共有产权房在解决市民住房问题的同时，也能够有力地促进了当地房地产市场的稳定与健康发展。政府和市民共同参与，实现共赢，也是现在这一政策能够如此受到欢迎的原因之一。
