上海房地产落户政策文件
上海近日发布了新的房地产落户政策文件，其中涉及到一系列限制和资格条件。以下是具体内容：
首先，此次政策文件适用于未在上海落户的房地产购买者。要求申请人在上海拥有合法住所，且自住或刚需购房，且纳税记录良好。此外，申请人必须符合本市非房地产相关户籍人口落户政策的要求。
其次，政策明确规定，申请人必须是上海社会保险、居民医保缴纳职工或自由职业者的协议在职员工、企业负责人或持有相应资质证明的自由职业人员。同时，购房资金必须完全来自本人合法渠道，不得出现信用卡刷卡、代购、虚假贷款等违规行为。
在购房资格方面，政策针对限产房、共有产权房、限价房、保障房和其他政策性住房等五大类别均有具体规定，要求申请人在购买这些类型的房屋时必须先通过入选、摇号等程序，最终获得购房资格后才能进行购买，并在一定期限内提供相关证明材料。
此外，政策文件还对购买二手房的申请人提出了一系列限制，包括要求申请人必须提供房源所在小区内已登记的包括本人在内的所有居住人员信息，同时规定购房人必须与房屋上一次登记的所有权人的关系必须为夫妻、亲子、兄弟姐妹或直系亲属等。
最后，值得注意的是，本次政策对于大量外来购房人员的落户申请提出了新的限制，例如，申请人必须连续缴纳社保或纳税满60个月或以上；连续5年缴纳本市税收满10万元；按照工资性收入计算，本人及配偶应在本市累计缴纳至少60个月社会保险。这些条件都为购房者的落户带来了更高的门槛。
