上海使用权房可以落户吗
在中国大陆,落户是指在城市或乡村中,根据国家法律规定,拥有居民身份的公民,可以在该地方正式落户并在当地拥有完全的公民权利。而在实际操作过程中,每个城市都会有不同的落户政策,上海亦不例外。
近年来,上海市推出了使用权房政策,允许购买新建商品住房的购房人按照居住要求,享有使用权,但不拥有房屋所有权。这一政策引发了很多人的关注,其中最热门的问题之一就是,购买上海使用权房是否可以落户。
根据规定,按照行政区域管理原则,购买上海使用权房可以落户,但购买的房屋必须是市场化交易的新建商品住房,且符合居住要求。如果是非法占用的房屋,或者是不符合上海市居住条件的,是不能落户的。
此外,如果以使用权的形式购买的房屋,其办理落户的程序也与普通商品房不同。购买上海使用权房的购房人,需要凭借房屋购买合同、房屋产权证等证件材料,到当地居住地(包括居住证所在地址)派出所办理相关手续,才能成功落户。
需要特别提醒的是,目前上海市的使用权房政策仅适用于去年10月1日之后成交的新建商品住房,而且使用权期限不超过70年,这一政策仅限于在上海购房且符合落户条件的人群。
综上所述,购买上海市的使用权房是可以落户的,但需要注意房屋的来源以及其符合居住要求。对于购买上海使用权房的人群,要特别留意房屋所有权和使用权的区别,需按照相应政策规定前往派出所申请办理相关手续,才能顺利取得居民身份并在上海市正式落户。