上海二手房落户要什么条件
上海是我国最大的城市之一，也是人口稠密的城市。很多人梦想能够在这里拥有自己的房子，终身安居。因此，很多人会选择购买二手房。但是，如果想要在购买二手房之后在上海落户，就必须符合一些条件。
首先，购买的二手房需满足上海市住房和城乡建设委员会的规定，即：商品房（不含二类以下商品房）的住宅面积，应当不低于每户居民人均使用面积建筑面积的12平方米。此外，在上海购买二手房的买家还必须缴纳营业税和个人所得税，缴税额度视房产的价值而定。
其次，购买的二手房可以是个人产权房或者是住宅专项维修资金管理的集体建设用地上的经济适用住房和限价商品住房。如果购买的是后两种房产类型，在实际使用过程中也要遵从相关规定，不得擅自改变房屋用途、改变房屋外观等。
第三，购买二手房的买家还必须符合上海市户口管理政策的相关条款。如果缺乏合法的居住证明，可能会影响落户申请的成功，因此，在购买二手房之前，一定要办理好相关的证件，确保自己的申请和购房计划不会受到影响。
最后，在购买二手房的时候，要慎重考虑房屋的实际价值、周边环境和自身需求，避免因为一时冲动而做出错误决策。如果不确定自己是否符合落户条件或者对购买房产的相关政策不了解，可以咨询专业的律师或者房地产中介，以确保自己的权益和购房计划的顺利实施。
