上海落户新政策影响房价吗
上海落户新政策影响房价吗？最新的上海落户新政策已经出台了，针对落户后购房是否有影响，需要根据实际情况进行分析。
首先，根据新政策，未取得上海户籍的个人需在上海具有5年及以上连续缴纳社保或个税证明才可以申请购房；而具有上海户籍的个人需在上海具有连续3年及以上缴纳社保或个税证明才可购房。因此，新政策对于非本地户籍的购房者来说，需要缴纳社保或个税5年以上，限制购房人群，从而对房价有一定的抑制作用。
然而，房价不仅受到政策限制的影响，更受到市场供求关系影响。根据统计数据显示，2019年上海新增人口超过30万人，但新增住房仅有约11万套，缺口巨大。因此，即使新政策出台，上海房价并未出现明显的下降趋势。
考虑到政策实施的时间及具体细则，根据市场经验分析，购房者可能会提前规划购房计划并开始加紧行动。这可能会导致部分房源价格上涨，但影响应该不会太大。
此外，上海政府还出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策的推出，旨在遏制房价飙升，保障市场平稳健康发展。因此，上海新政策对房价的影响应该被视为更大环境下的一种影响，不能太过于片面看待。
最后可以得出结论，在上海落户新政策影响下，房价可能会出现一定的抑制作用，但不会对房价产生巨大影响。若要看待房价走向，需要考虑更多市场细节及政策细则，并结合整体市场环境进行分析。
