留学生落户上海能买房吗
随着经济的发展和城市的国际化程度不断提高，上海越来越受到留学生的欢迎，并且越来越多的留学生选择在上海落户。然而，对于留学生而言，他们是否能够在上海买房呢？这无疑是一个备受关注的问题。
首先，需要说明的是，外籍人士和非上海户籍的国内人士在购房方面面临着相同的限制。2017年，上海发布了新政策，要求购房人在上海拥有社保和纳税记录两年以上，才有资格进行购房。因此，对于刚刚落户的留学生而言，是不符合购房条件的。
不过，如果留学生已经在上海工作并拥有社保和纳税记录两年以上，他们是有权利购买房产的。同时，留学生也可以选择在上海购买商业性质的房产，如商铺、办公室等。
另外，如果留学生的配偶是中国籍，他们也可以通过配偶的名义购买房产。但需要注意的是，这种方式需要更多的申请材料和手续，且购买的房产会被列为夫妻共同财产，如果在未来离婚，房产会根据中国的婚姻法进行分割。
需要提醒留学生的是，即使有资格购买房产，他们也需要承担更高的税费。根据中国法律规定，外籍人士购买房产需要缴纳不动产税，这笔开销需要留学生考虑清楚。
总之，留学生落户上海后，可以通过满足购房条件购买房产，或者选择购买商铺、办公室等商业性质的房产。但需要注意的是，购房者需要承担更高的税费，并且购买的房产会受到婚姻法的限制。因此，留学生在购买房产前需要充分考虑，并咨询专业的房产顾问。
