外地人落户新政策上海买房
上海是中国最繁华的城市之一，房价高居不下。然而，近期，上海市政府出台了新的政策，允许外地人以更为优惠的条件购买上海的房产。
根据新的政策，外地人在购买上海的房产时，只需缴纳个人所得税满一年即可落户，而不需要先在上海缴纳5年社保。这对于那些想来上海购买房产，并在这座城市生活和工作的人来说，无疑是一个好消息。
此外，上海政府还在购房交易税方面予以补贴。外地购房者可以享受到比本地购房者更低的交易税率，最高可享受征收25%左右的契税的减免。这对于一些准备在上海安家的人来说，无疑是非常诱人的条件。
外地人在购房时还需注意一些细节。他们必须自己在过去24个月中存有至少1年的社保或连续缴纳1年个人所得税，并且必须使用来自非上海的银行账户支付房款。此外，他们还必须到上海政府网站注册，并获取新政策下的购房证明。
对于上海的房产市场来说，这一政策无疑会带来一定的影响。外地购房者可以带来更多的购买力和需求，有望促进该市的经济发展。但同时也需要注意，政策的实施需要加强监管，防止潜在的资金炒作风险。
总之，对于那些有意向在上海购买房产的外地人而言，这一政策无疑是非常有吸引力的。不过，在购房之前，一定要了解政策的具体规定，避免被不必要的风险所伤害。
