上海天津买房落户政策规定
上海天津买房落户政策规定
上海和天津是我国经济发展最为迅速的城市之一。这两个城市的房地产市场也非常繁荣。对于想要落户这两个城市的人来说，购房是一个不错的选择。那么，上海天津买房落户政策规定是什么呢？
在上海，非本市户籍人员或者未在本市缴纳所得税满3年的人员，购房面积不能超过上海市限购规定。限购面积为90平方米（不含90平方米）以内的住房。同时，购买的房屋需要在上海市场上进行交易登记，并且在购房合同约定交付房款的90日内到房屋所在地房管部门申请房屋登记。
另外，对于符合条件的购房者，上海还提供了落户便利。在上海购买90平方米以下的自住房或商业房，且一人名下只有一套房产的，可以提出申请。落户申请分为两种：一种是直接申请，经过审批后可以直接落户；另一种是在购房后，申请全额退款，退款后即可落户。
对于在天津购房的人来说，需要注意的是，天津实行了《天津市非本市户籍居民购房落户暂行办法》。根据该办法，非本市户籍人员在购买商品住房时必须具备以下条件：1、居住证或者暂住证连续缴纳社保满2年；2、租住证明、租住合同、缴纳社保满3年；3、在天津缴纳个税满3年。此外，购买商品住房的面积也不能超过天津市限购政策规定的面积。
如果购房者符合条件，天津也提供了落户便利。在天津购买住房的非本市户籍居民，在取得商品住房房产证后，可以在天津市第三方服务机构提交申请，并在提交申请前提交《落户申请书》，经审核通过后即可落户。
