落户上海买房还受限制么
在过去几年，中国房地产市场经历了剧烈的波动。一些城市出台了政策限制外地人在该城市购房，如北京和上海。尽管上海已经减轻了这些限制，但仍有许多规定需要关注。
由于上海是中国的金融中心，吸引了许多外国人和国内外的投资者。从去年开始，上海的购房政策开始逐渐放宽了一些，但对于购房者的身份仍有一些限制。
外地人想要在上海购房，必须要先拥有上海的合法居住证明。这意味着，你必须要在上海工作或者是已经在上海居住并有稳定的收入来源，才可以买到一套房子。
此外，购房者必须满足上海市政府对住房面积和价格的要求。对于非本地户口的购房者，他们只能购买不超过144平方米的住房，而且房屋总价不得超过600万元人民币。如果住房面积超过144平方米，那么购房者将无法获得上海市政府颁发的购房资格。
随着“房住不炒”的政策逐渐贯彻到各个城市的实际操作中，即使是本地居民购房的门槛也越来越高。在上海，第二套住房的首付比例为70%，如果你想购买第三套住房，首付比例则要增加至80%。
此外，如果你在上海购买房产，还需要支付一些额外的税费。根据上海市政府的规定，如果你购买的房屋价格超过550万元人民币，你需要支付超出部分的11%的契税，以及不超过房价1%的附加税。
总的来说，尽管上海的购房政策已经逐渐放松了，但是对于外地购房者的限制还是比较严格的。如果你正在考虑在上海购房，一定要了解上海的购房政策和规定，并且需要具备合法的居住证明和满足相应的条件。只有这样，你才能够顺利地购买到一套合适的房屋，享受生活在这座美丽城市的乐趣。
