上海落户第一套房政策是什么
上海市政府2021年5月6日发布新政策，对于符合条件的新落户家庭，将享受到政府优惠的购房政策。具体政策如下。
对于每户新落户家庭，只要满足以下条件，即可享受购房政策。首先，申请人要持有效上海个人工作居住证，且已在上海社保缴纳满2年；其次，每户家庭必须在上海参保缴纳社保满1年，且未在上海拥有住房产权。最后，必须在上海缴纳个人所得税。
针对符合条件的新落户家庭，政府将为其提供购房优惠政策。首先，首套房首付比例为25%，可获取公积金贷款，并可申请政府贴息；其次，配偶一方在购房时仅需提供社保缴纳证明即可；最后，可享受低首付、高贷款额度等优惠措施。
此外，政府还规定了购房范围。符合条件的新落户家庭在上海满两年后，即可购买经适房、公租房等保障性住房，或者是二手房，但不包括新建商品房。同样，购房面积也有限制，对于非上海户籍的购房人，他们可购买的住房建筑面积不超过90平方米，需按9988元/平方米的价格缴纳土地出让金。
这项政策对于符合条件的新落户家庭来说是一种好消息。但是在享受政策的同时，他们也面临着房价过高的困扰。上海城市限购政策仍然存在，房价稳步上涨。因此，政府应该进一步加强房地产调控，保障人民住房权益。
