上海买房落户吗最新政策
最近，上海市对于购房者落户的相关政策进行了最新的调整和制定，引起了众多人的关注。
首先，根据最新政策，外地人在上海买房的首付款比例将有所提高。自2021年3月1日起，非上海户籍居民在上海购房的首付比例不得低于30%。这意味着，除了符合第一套房或者新婚、大学生等优惠政策的购房者外，其他购房者必须至少支付三成的首付款才能进行买房操作。
其次，新政策对于购房者的社保缴纳时间也作出了规定。按照新政策，非上海本地户籍居民在上海购房必须连续缴纳社保满 60 个月，且本人和配偶在上海社保缴纳累计时间不得少于 24 个月。
另外，对于需要在上海缴纳个人所得税的购房者也有相应的规定，必须有连续的两年在上海缴纳所得税记录，且年度年缴额不少于20万元。
最后，根据新政策，符合政策的购房者在购买首套房时可以享受房贷利率优惠。目前，购房者购买首套房可享受的房贷优惠利率是基准利率的9折，但符合政策的购房者可享受的优惠利率则是基准利率的8.5折，购房贷款成本将有所降低。
综上所述，上海市加强了对于购房者落户的相关政策制定，对于购房者的要求更高，购房成本也相应增加了。因此，计划在上海买房的人们在决策前一定要对政策有所了解，并根据自己的实际情况进行选择。
