外地人落户之后上海买房
上海一直以来都是全国的经济、金融、文化中心，吸引了众多的外地人才慕名而来。随着人口的增加，购房成为很多外地人落户上海后面临的问题。
在购房前，需要了解上海的房价走向。尽管楼市波动不断，但总体来说上海房价一路攀升。根据数据显示，上海市区2019年度二手住宅均价为每平方米7.8万左右。
对于房价不敏感的购房者来说，最关心的是购房政策。在落户上海后，外地人需要满足以下条件才能购买房产：已在上海连续缴纳个人所得税满两年，或者在上海连续缴纳社保满两年；同时拥有一份稳定的工作或者有充足的存款来证明自己的还款能力。
另外，购房者需要了解上海的购房流程。首先，要查找心仪的房产，并与房产中介或个人房主进行联系。接下来，购房者需要准备好购房资金，并与卖家签订购房合同，缴纳定金。最后，在缴纳首付款后，购房者可以通过公证处或房产交易中心办理过户手续，并交付剩余货款。
在购房过程中，购房者需要注意一些常见的陷阱和问题。首先，需要仔细阅读购房合同并注意细节，如贷款方式、房屋面积等。其次，购房者还需注意一些常见的房屋瑕疵，如墙面潮湿、漏水等问题。此外，购房者还需了解小区的物业情况、周边环境与交通情况等，综合评估后再做决策。
总的来说，落户上海后购房是一个比较严谨的过程，需要购房者准备充分并了解相关政策和流程。只有充分了解，在合适的时机作出正确的决策，才能在上海安居乐业。
