落户上海卖第一套买第二套
上海作为我国最具国际化城市之一，拥有良好的城市发展规划和完善的社会保障制度，吸引了越来越多的人前来落户。
但是，对于已经在上海有了一套住房的人而言，在购置第二套房产时面临了很多限制。首先，上海市规定，非本市户籍家庭只能买一套住房，而且前提是已经在上海连续缴纳社保或者个税超过五年；如果购置的房屋为二手房，则必须交纳房屋成交价款5%的个人所得税。
那对于已经在上海有了一套住房的人，如果想要购置第二套房产应该怎么办呢？一种可行的方法是，将第一套房产出售，然后再以本人及自己名下的亲属合计名下只有一套住房的情况下，购置第二套住房。
当然，出售第一套房产也并不是一件容易的事情。目前上海的房价一直维持在较高的水平，如果第一套房产的成本相对较低，那么将不会有太大的利润空间。此外，由于政策的限制，许多人并不能顺利地购置第二套房产，这使得房产市场存在较大的不稳定性。
总体来说，如果你已经落户上海并且拥有第一套住房，购置第二套住房并不是一件非常容易的事情。你需要了解相关政策规定，并有足够的经济实力才能顺利完成。当然，如果你能够成功地完成第二套房产的购置，那么相信你将会真正意义上成为上海的一名业主。
