上海未落户买公寓可以吗(上海非户籍人士能否购买房产？)
1. 引言
上海是中国最具现代化和国际化的城市之一，吸引了大量国内外人才和资金的流入。随着房地产市场的不断发展和改革开放的深入推进，上海的房价一路飙升，使得许多非户籍人士想要购买房产都面临着一些限制和困扰，我们来一起探讨一下这个话题。
2. 上海未落户买公寓可以吗？
首先，需要明确的是，上海未落户买公寓是可以的。在2019年9月30日前，上海市实施了《非上海市户籍居民购买在本市自用住房管理办法》，该办法规定，非上海市户籍居民在上海市范围内购买首套普通自住房的，可以按照同城市户籍居民同等条件享受购房优惠政策。这也就意味着，未落户的人在上海购房也是能够享受和上海本地人同等的折扣和优惠。
3. 非户籍人士购房的限制
然而，上海的房产市场规定是很严格的，非户籍人士在购房的过程中也会面临一些限制。首先，非户籍人士在购房时需要满足一套新的条件，例如工作年限要在一定范围内，做到一定收入水平，缴纳社保和公积金的时间要在一定年限内等等。其次，上海市也制定了购房的额度限制，在非本市户籍居民名下仅限购一套住房，同时还需要符合面积的限制。
4. 入籍能否解决问题
对于非户籍人士想要在上海购房的问题，有一些人会选择通过落户的方式来解决。但是，落户的难度也是比较大的。尤其是在近些年，上海对人口的管理越来越严格，需要申请的流程也更加复杂严格。此外，落户也需要符合一定条件，例如工作年限和人才条件等等。因此，落户并不能确定解决问题的方法，对于非户籍人士而言，购房权利仍是需要努力争取的。
5. 总结
上海市的房产市场发展迅速，很多非户籍人士想要在上海买房却陷入了一些限制和困扰中。虽然政策已经在一定程度上放宽，但是非户籍人士还是需要满足一系列条件才能购买到理想中的房产。因此，对于想要在上海购房的未落户人士而言，需要了解相关政策，结合自身情况制定出可行的方案，并不断争取购房的权利。
