上海户口落户后买房有什么优惠(上海户口落户购房优惠)
近年来，上海的中心城区房价一路飙升，可谓是“天价楼盘”的代名词。不过，对于有上海户口的市民来说，购房买单并不是那么令人头疼的事情。因为上海户口落户后，买房可是有着不同寻常的优惠的。
1、购房首付比例
根据上海市政府印发的《上海市大力发展住房租赁市场工作方案》，户籍落户者在购买首套住房时，首付比例可降至20%。相比其他购房人群（首套80%、二套50%）、这是一个显然的优惠。
2、购房贷款政策
此外，上海市政府还给到户籍落户者相对宽松的贷款政策。首先，对于购买90平米以下的首套住房，户籍落户者可享受上海市房产局诚意贷——即限额15万元，贷款期限两年、利率优惠至4.5%。其次，若能提供研修、留学或创业等证明，申请人可直接从外币账户中申请购房贷款并享有相应优惠，比如利率折扣。
3、购房税费优惠
除此之外，在购房税费方面，户籍落户者也可以享受优惠，比如免缴增值税、免费个税、印花税优惠等等，一定能够大大减轻购房压力。
4、租房转购房政策
除了买首套房子有优惠，如果你是在上海租房户籍落户的，很有可能会获得上海市政府的二次购房资格。为了激励人们到上海租房子，上海市已经出台了一系列政策，落户上海后，可以申请资格，符合条件后可获得二次购房的资格。
总之，对于上海户籍落户者来说，在买房的过程中能享受到许多权益及优惠，比如低首付、优贷政策、税费优惠等等。而这些优惠政策成为了不少上海市民购房热情的推手，也让上海的楼市成为国内炙手可热的焦点。
