上海买小产权房怎么落户口(上海小产房购房攻略)
上海作为一个超级大城市，房价自然是不低的。对于大部分普通人而言，浦东、静安等繁华地段的房价已经超出了可承受范围，因此买房难、落户难的问题自然不容忽视。而对于一些人而言，他们选择了小产权房，小产权房价格相对上述地段会有所下降，反而更受到了一部分人的追捧。今天我们来探讨一下，在上海购买小产权房后，怎样解决落户口问题。
小产权房解析
前文提到，小产权房相对于普通商品房而言，价格更为亲民。那么什么是小产权房？小产权房，简称小产，指的是在土地上建设的住房。而在建设时，有一些建筑违建及建筑面积超限，建筑界线、建筑高度等均不符合规划要求。因此，小产是官方规划未纳入重点保护范围的，一般通过“三无房”、“违建房”等方式建造。小产权房的产权证一般是回迁房、原有合法产权证、未取得国有土地使用证等。
落户口的难题
在小产权房购买成功之后，落户口的问题会出现。因为在我国，落户口是与房产证明直接关联的。如何解决落户口问题呢？如果是在上海市区内买的小产，需要在相应的区房管局登记。但是这样解决的是房产证问题，落户口是另外一码事。由于小产房多数情况下并未得到国家规划部门的认可，因此没有上房产证。如何办理落户的问题呢？
小区产权完善与建筑合法性检查
小产权房并不是所有区域都有的，需要自行到各区房管局了解相关政策，是否可以办理落户的问题。如果政策允许，还需要提前准备相关材料，包括身份证、购房发票、购房合同、产权证明、户口本等。此外，是否可以办理落户，还与小区产权情况是否完善，建筑是否合法等相关因素有关。如果小区产权完善、建筑合法，就可以更顺畅地办理落户手续。
购房合同应注意的事项
在购房时，需要注意购房合同的问题。在签订购房合同时，关于落户的问题需要在合同中进行明确的约定。一些业主因为忽略了这个细节，导致购房后落户不顺畅。此外，在小产购房时需要看清购房房屋的所有权是否是业主专有的，是否在土地规划范围内等。
总结
上海购买小产权房的人不在少数，但落户口的问题仍然是个难点，需要结合实际情况做好准备。如果政策允许，可以到相应的区落户，但需要注意落户手续的具体流程和注意事项，如何尽快拿到身份证、户口本等，才能顺利解决落户问题。在购房时，需要注意购房合同和小区产权完善的问题。希望以上内容可以对大家有所启发，提高大家对小产权房和落户口解决问题的相关认知。
