落户上海集体户可以买房吗(集体户落户上海能否购房？)
集体户落户上海能否购房？
缩写为“集体户”的集体所有制住房指的是农村和城市的集体成员共同占有，而非政府所有的，又称“宅基地房”、“集体土地上的房屋”等。那么在上海，落户集体户的居民能否购房呢？这也是近年来关于上海户籍政策的热门话题之一。
什么是集体户？
对于集体户这一概念，可能有人会比较陌生。集体居住户口是指农村或城市部分社区的集体成员注册户口在宅基地自建房屋或承包的宅基地上居住，以宅基地使用权为基础，依据“从事三农工作”作为提出的条件，获得的一种户口类型。集体户在政策上也存在很多限制，如不能经商、不能购买商品房等。
落户上海集体户可以买房吗？
对于集体户落户上海是否能够购买房产，答案是肯定的。上海自2017年以来，就逐渐放开了对新落户个人的限购政策，也就是说，上海市内的个人即使持有集体户的身份证，也可以在限购政策内购房，而且不少楼盘的销售政策也支持集体户购买。
如何购买房产？
那么对于落户上海的集体户而言，要如何购买房产呢？其实和普通购房者是一样的，只需要满足一些基本条件，如有稳定的收入、有足够的购房资金，签订购房合同等。但需要注意的是，对于这一群体而言，资金的来源及购房的方式需要特别谨慎，建议寻求专业机构的帮助，以免出现瑕疵。
需要注意的点
此外，需要注意的是，虽然集体户可以购买房屋，但是限购政策对外地户籍的落户还是存在严格的限制。如果你是非本市户籍，还是要提前做足相关申请工作，包括拿到上海本市户口等。而且，集体户的资格认定也需要在用房前向宅基地所在乡（镇）农委进行材料审核、审查通过后才能办理房地产交易登记手续。
结语
对于想落户上海市的集体户而言，购房成为了一个比较大的问题。但是从政策上讲，集体户是可以购买房产的。但是在购买房产的过程中，需要提供一些额外的资料和特别的证明。因此，购买前一定要提前了解相关情况，规避可能存在的风险。
