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上海可以落户到期房里面吗(到期房将成上海市民新落户选择)

什么是到期房

到期房,也叫期房,是由开发商在规划房地产项目时预留在未来某个时间售出的房屋。这种类型的房屋由于是预售的,因此装修等往往是按的开发商标准。到期房对于购房者来说,是一种较为特殊的购房方式。同时,市场上大量的期房,往往需要等待更长时间才能够具体落户。

上海可以落户到期房里面吗(到期房将成上海市民新落户选择)

上海是否可以落户到期房里面

在上海目前的政策下,是可以在符合条件的情况下,将期房作为基础来实现落户的。据了解,上海市标准的非落户购房者是需要达到100万的价格,而如果选择期房,则可以将落户的门槛降至60万。此外,在落户的地域限制上,期房也是可以作为落户的一个选择。因此,被誉为“上海落户新选择”。

期房具有什么优势

首先,落户政策上已经明确指出,在符合条件的情况下,可以选择期房来实现落户。这意味着相比传统的购房方式,期房购买者更为灵活。其次,在价格方面也更为优惠。对于购房者来说,在一定程度上减轻了购房的经济压力。而第三,还是基于社会发展的潮流问题,追求更为优秀的教育资源、更为便捷的交通等同样重要。在这方便基础上,期房的楼盘地理位置更加优越,能够让购房者享受到更多的资源。

到期房有哪些缺陷

相比落户政策的优势,在选择期房时,可能存在的违约风险,则是许多购房者更为顾虑的问题。此外,在购买的实际过程中,也需要注意对合同的审查,进行必要的保障手续方可购买。还有购买期房的风险,如果开发商出现破产,那么购房者的利益可能会受到损失。

期房与二手房的对比

除了期房外,二手房也是购房者可以的选择。二手房不需要等待。在价格上比较透明,基本不出现涨跌太大的情况。同时,在体验上,二手房更为具体化,购买前可以看到物业实际的交通和周边环境。而在期房购买前必须依赖预测等技术手段。但是,二手房作为市场上已经成交的房屋,未必具有落户的资源优势。

总的来说,期房是一种有优势但也存在风险的房产购买方式。在选择时,购房者需要谨慎考虑,确诊符合自身实际情况的购房方案。