上海二手房可以落户(上海二手房落户全攻略)
上海二手房落户全攻略
有关上海的二手房，最令人兴奋的消息莫过于：如果您在上海购买了二手房，您可以通过办理相关手续拿到上海的户口。这个新闻对于很多渴望在上海发展的人来说是一个福音，但是不少人却不清楚具体如何操作。下面就让我们来看一看具体的步骤。
第一步：确认你的房产是否具备落户资格
首先，您需要确认您购买的房产是否符合落户要求。上海市规定，二手房仅限于普通住宅、经济适用房和限价商品房，同时还需要符合一些户口落户相关的条件。严格意义上来说，需要依据您的购房时间、房屋所在区域、房屋价格等因素来进行判断。可以在相关政府部门进行咨询，以确认您所购买的房产是否符合条件。
第二步：执行更名手续
如果您已经购买了符合落户标准的二手房，接下来就需要执行更名手续。如果房产信息与您的身份证信息不一致，您将无法进行户口迁移。因此，在办理户口迁移前，先要执行更名手续，将房屋登记证明上的所有人信息与您的身份证上的信息统一，这必须有原房主的同意和签字。
第三步：取得房产证明及缴纳契税
下一步就是取得房产证明及缴纳契税。如果您已经买下房产，必须持有房屋所有权证和完税证，它们是办理房产证的重要材料。完成这些手续后，就可以到当地房管部门申请办理房产证了。
第四步：办理户口迁移手续
在完成前三个步骤后，您需要准备一些必要的文件以及到当地派出所办理户口迁移手续。这个过程比较繁琐，需要准备一些资料，如：户口本、身份证、结婚证、不动产权证等等。提交完所有材料后，需要耐心等候政府部门的审核，经过审核后，就可以拿到您的新户口本。
通过以上四个步骤，您就可以在上海购买二手房后顺利地办理户口迁移，真正实现互利共赢。
