上海不可落户的房子能买吗
在上海，由于户籍的限制，不少人想要买房却无法落户。那么问题来了，如果是不可落户的房子，能否买呢？
首先，需要了解的是，不可落户的房子与限购房是不同的概念。在上海，有些小区或楼盘并不在落户的计划范围之内，这类房子也就被称为不可落户的房子。而限购房则是指一些政策性较强的房源，购房人需要符合相应的条件才能购买。
对于不可落户的房子，只要符合国家相关规定，即可购买。购房人不需要户籍限制，只需具备相关的购房证明和支付能力，就能购买这类房源。当然，不同的楼盘的购买条件、限制等可能存在差异，需要具体咨询房地产开发商或销售机构。
购买不可落户的房子，一般需要注意以下几点：
购房人需要缴纳个人所得税证明，需要到当地税务机关申请开具。
购房人需要缴纳契税，契税的比例根据房价不同而不同。
购房人需要缴纳物业管理费，物业管理费的计算方式也根据不同的楼盘而有所不同。
当然，购买不可落户的房子需要注意的事项还有很多，如房产证办理、产权转移手续等等，需要购房人在购买前认真了解。
总之，不可落户的房子并不是无法购买的，只要符合相关法规，购房人是有购买权利的。但需要注意的是，由于不可落户的房子多数集中在城市周边，交通、教育等基础设施可能不够完善，需要购房人在购房前进行综合考虑。
