上海的使用权房如果不落户
近年来，越来越多的人开始关注上海的使用权房。相比于产权房，使用权房的优势在于价格更加亲民，因此备受年轻人的青睐。然而，对于不少需要落户的人来说，使用权房却存在一些限制。
首先，如果你想要在上海落户，那么购买使用权房是不能达到这个目的的。在当前政策下，只有购买产权房才能办理落户证，而使用权房则不符合这个标准。因此，如果你是一名外地人并且想要在上海落户，那么使用权房并不适合。
其次，就算你并不需要落户，购买使用权房也存在一些不便之处。在这类房屋中，你只能拥有使用权，而不能进行转让、出租或变更用途等操作。因此，如果你希望未来这份房产能够成为一种投资，增加你的资产流动性和收益，那么使用权房并不是最佳选择。
此外，如果你购买了使用权房后需要搬家，那么退房也就成了一个麻烦事。在目前法律规定下，如果使用权房居住者需要退房，那么房屋的归属权依旧属于产权所有人。因此，在搬迁时，你需要与产权所有人沟通协商，确定如何处理房屋所有权和使用权的问题，才能够办理退房手续。
综上所述，虽然使用权房在价格上有一定的优势，但如果你有落户、投资或流动性等要求的话，购买这类房屋并不太合适。因此，在考虑购买使用权房时，需要根据自身情况进行权衡和选择。
