上海落户后核定房产税
在上海落户后，每个房主都会面临房产税的问题。房产税是指针对房地产所征收的税费，主要包括房屋税和土地税两个部分。
对于自住房，根据政策规定，个人购买首套住房且住房面积不超过90平方米的，可以免征房产税。而对于不符合免税政策的自住房，房产税的税率为1.2%。
对于非自住房，房产税的税率为1.2%-2%，根据房产市场价值的不同而有所差异。此外，如果在房屋出租的过程中，出租人还需要缴纳所得税。
值得一提的是，上海市的个人所得税政策对于房产税也有影响。根据规定，每个纳税人每年可以在房产税总税额中享受20万元的专项扣除。也就是说，纳税人需要缴纳的房产税不得高于其房屋收益的20%。
在核定房产税的过程中，需要提供房屋的相关证明、评估报告和购买合同等材料。房主需要按照规定，到当地税务机关申报缴纳房产税。
总之，房产税是一个需要房主关注的重要问题。在上海落户后，需要根据政策规定和个人情况，合理缴纳房产税，以确保自己的财产安全和社会责任。
