上海新落户留学生买房攻略
一、了解上海房产市场。
在购买前最好了解当地房价走势及政策，先大致了解一下自己的需求和购房周期，更好地规划自己的资金。
二、了解户口政策。
上海的户口政策对购房有很大影响，如果你打算落户上海或者已经办理了落户手续，那么可以享受到房产税优惠政策，出入境也方便了很多。
三、购房预算。
根据自身情况和计划购房等因素，制定了买房的预算后，可以进一步明确购房的具体区域和房型。
四、选择房源。
可以通过多种渠道来了解上海的房源信息，如房产中介网站、自如等。根据自身需求选择房源，最好选靠近学校、文化区、商业中心等便捷生活设施较完善的房屋。
五、评估房源。
看房时要仔细观察房屋的朝向、布局、采光、周边环境、交通等方面，如果可以邀请专业人士进行评估和检测就更好了。同时可以了解小区的物业管理、安保等情况。
六、签订合同。
在选择房源和评估后，可以与房东沟通后签订正式的租赁合同，签订过程中要注意细节，确定好租金、押金及付款方式等重要事项。
七、交接房屋。
签订好合同后，可以通过出具房屋交割单来完成租房贷款或出租赁和转让等手续。
以上是上海新落户留学生买房攻略，希望对您买房有所帮助。
