上海落户买二手房政策规定
随着上海经济的快速发展和人口的增加，越来越多的人涌向上海落户。对于那些准备在上海落户并购买二手房的人来说，了解上海二手房的政策规定是非常重要的。
首先，根据《上海市商品房买卖管理办法》规定，购买上海的二手房，买受人必须持有上海市居民户口、上海市非农业居民身份证或居住证等有效身份证件。这意味着，如果您不具备上述身份证件，您将无法在上海购买二手房。
其次，受限购政策的影响，非上海户籍家庭购买上海二手房需要符合一定的条件。自2017年3月17日起，非上海户籍家庭在购买第二套住房时，首付比例不低于50%；购买第三套及以上住房时，暂停办理商业性个人住房贷款，限制资金来源，并采取“认房又认贷”政策等。
另外，上海市二手房交易需要进行过户。过户时，买卖双方应当到房产登记机构申请过户并缴纳相关税费。其中，个人二手住房销售应当依照不动产权证书、土地使用证和住宅建筑物所有权证的信息，缴纳增值税和契税。
最后，购买上海二手房还需要注意一些注意事项。例如，购买之前要仔细核查房产证及其他相关证件，确保其合法性；购房时最好选择正规渠道，避免受到欺诈行为的侵害。
总之，如果您准备在上海落户并购买二手房，建议您要了解上海相关的政策规定，以便更好地保障自身合法权益。
