北京人怎么落户上海的房子
近年来，更多的北京人开始考虑到上海发展，想要在这里安家落户。而落户的第一步，便是着手购买一套房子。
在北京拥有房产的人，有一些可以通过房产交换的方式，将自己的房产与上海的房产进行调换。这种方式可以规避上海买房需要一定户籍限制的问题，同时也能减轻首付负担。
没有北京房产的人，可以通过租赁的方式入住上海，比如通过公寓短租的方式来解决。但是这种方式有其局限性，比如没有购房的权益和相对固定的居住期限。
对于有一定经济基础的人，购买新房也是一种选择。在上海购房，需要80万以上的房款和少量的税费，同时，需提供与房屋面积相符合的社保缴纳证明和纳税证明。但是，购买新房的优势在于可以选择较好的区域和房型，同时住房配套设施齐全，生活便利。
除了购买新房，更多的人选择二手房。在购买二手房时，需要注意的是要选择确权的房子，进行过房产交易记录公证。同时，还需提供符合规定的所得证明、法律婚姻证明、协议离婚协议书（如适用），并在纳税时间持续一年才能参考报名购房指标。
在落户的过程中，上海城市户籍管理部门会对申请人的房屋信息进行审核核实。申请人只有成功购买或租赁符合标准的房产，并取得居住证或居住登记证明后，才能在上海落户。因此，准确了解各种购房方式的优劣势和购房流程，方能更好地解决落户问题。
