二手房落户上海流程
如果你打算在上海落户并购买一套二手房，那么你需要进行以下一系列的流程：
第一步，先打算购买的二手房需要进行核验。在核验过程中，购房人需要提交相关材料到所在区房屋管理部门，并缴纳相关费用。相关材料包括购房协议书、卖方身份证、房产证复印件、缴纳物业费的发票等。核验通过后方可进行下一步操作。
第二步，需要进行住房公积金缴存和提取的相关手续。购买二手房的购房人需要在所在区住房公积金管理中心进行身份认证，并在认证通过后开户进行缴存和提取的操作。
第三步，购房人需要缴纳相关税费。包括房屋契税、公证费、评估费以及过户费等。其中房屋契税的费率是收取房屋总价百分之三的费用。
第四步，购房人需要去房屋交易大厅进行过户登记。在此过程中，需要提交各种证件和相关手续来确保房屋过户的合法性。过户完成后，购房人将获得房屋所有权证书和房屋产权证书。
第五步，购房人需要在街道派出所进行居民户口的迁移手续，将原有户口转移到购买的新房所在的居民户口所在地。
最后，购房人需要在物业管理中心进行物业缴费和办理物业服务手续。这包括缴纳物业管理费用、办理停车位、申请门禁卡等操作。
总之，二手房落户上海需要进行一系列的复杂手续和操作，所以购房人需要做好充分的准备和了解相关的规定和流程，以确保整个过程的顺利进行。
