二手房落户上海材料费用
对于许多人来说，落户上海是他们追逐事业和梦想的重要一步。但是，对于购买二手房的人来说，在拥有身份前必须准备好相应的材料。接下来我们将详细介绍二手房落户上海需要的材料和费用。
首先，二手房落户上海需要办理产权过户和房屋验收等手续。而办理产权过户需要提供卖方的房屋产权证、身份证和结婚证（如适用），买方需要提供身份证和户口本等材料。而房屋验收需要提供房屋所在社区的房产证明。此外还需要办理房屋水电燃气过户等手续，费用大约在1000元左右。
除此之外，二手房落户上海还需要办理居住证。居住证是在落户前必须办理的证件，需要提供身份证、房屋购买合同和房屋产权证等文件。申请居住证需要交纳50元的费用。
如果二手房原有业主未清缴完税费，则需要缴纳房产税。房产税是根据房屋面积和价值计算的，一般为房屋的1.2%。相应的材料包括房屋产权证、身份证、购房合同和房屋评估证明等。
除了以上的费用，还需要留意一些其他的开支，比如产权证过户费、产权证购买费用、公证费用等。产权证过户费用需要根据房屋面积和价格计算，而产权证购买费用则为200元左右。此外，如果需要进行公证，则需要额外支付公证费用。
综上所述，二手房落户上海需要准备的材料和费用比较繁琐，但是如果认真准备并确保提交的信息齐全无误，则可以保证顺利落户。同时，在购买二手房前，还需要注意提前了解所在区域的政策和规定，以避免出现意外情况。
