二手房购买后落户上海流程
如果你准备在上海购买一套二手房,并想要落户,那么以下是具体的操作流程:
第一步,先去物业公司了解小区的入住规定和楼盘信息。此外,也可以去居委会或派出所核实该小区是否有落户限制。
第二步,与卖家签订二手房买卖合同,并支付房款。购房合同要加盖双方公章,并且必须缴纳房屋转移登记的税费和其他费用。
第三步,购房合同已经签订后,需去上海市不动产登记中心进行房屋过户,并办理完税费缴纳后持有税收凭证到中心办理登记。只有完成过户手续才能够获得产权证和不动产证。
第四步,拿到产权和不动产证后,需要去所在地的派出所办理暂住证,然后再向公安机关提交材料以申请落户手续。在此期间,需准备好各种相关证件,例如:身份证、户口本、产权证等等。
第五步,等待审批和核实认证后,便可以获得落户资格,在上海的居住地址也将发生变动。
总体而言,落户上海需要完成的步骤相对较多,需要与许多部门打交道,但只要按照规定流程一步步进行,就能够成功完成落户手续,并开始自己的新生活。