上海没落户能买二手房吗
在中国的很多城市，购买二手房已经成为常态。然而，对于那些还没有在当地落户的人来说，情况可能有所不同。那么，在上海，如若还没有落户，能否购买二手房呢？
首先，需要明确的是，根据《上海市二手房交易管理办法》，购买二手房需要提供符合规定的证明材料，其中之一就是“本市本人及其配偶或者未成年子女在本市有合法住所”，也就是说，如果还没有在上海落户，那么相应的证明材料就无法提供。
不过，这并不代表不能购买二手房。在上海市场上，有很多的中介公司和卖家愿意接受无房户的购买，只不过这需要支付更高的购房费用。因为没有落户，无论是购买新房还是二手房，都需要支付社保和公积金等额的“落户费”，这是购房者需要支付的额外费用。
此外，需要注意的是，在购买二手房的时候，还需要提供相关的证明材料，比如身份证、婚姻状况等证明，以便于卖家进行核实。而如果没有在上海有公积金的话，那么还需要支付更高的首付款比例，通常为房价的50-70%左右。
当然，对于没有在上海落户，但是有稳定工作和收入的购房者来说，购买二手房也并非完全不能实现。他们可以选择贷款购房，只不过贷款额度通常较低，需要支付更高的利息。
总之，如果还没有在上海落户，这并不意味着无法购买二手房。只要愿意支付落户费和更高的购房费用，还是能够完成购房的。但是需要注意的是，在购房前需要咨询专业的中介公司或者房产律师，以免受到不必要的麻烦。
