上海落户2022年买房最新政策
上海落户2022年买房最新政策于近日出台，对于有意在上海落户并购房的人们来说，关注此政策是非常必要的。
首先，根据新政策规定，未在上海连续缴纳社保或个税的非本市户籍居民在购买住房时需缴纳个人所得税。具体来说，在购房管理系统网上操作或在银行办理购房结算时，需实名认证并履行应纳税款的缴纳义务。此规定对于想要在上海购房的外地人来说，增加了一定的经济负担。
其次，新政策明确规定，上海已部分区域实现限购限贷政策，未来还可能继续扩大。具体来说，除上海稳定住房保障对象外，自然人家庭名下在本市有一个或以上住房的，不得在本市再次购买新建商品住房或二手住房。此外，对于符合购房条件的购房者，银行贷款方面也将进行相应的限制。
第三，上海对于购买二手房的补贴政策进行了优化和完善。购买面积在140平方米及以下、且房价不高于上海均价85%且未交易过的二手住房的，在填写《购房信息登记表》或《委托销售合同》时，都可以领取购房最高10万元人民币的补贴。
总的来说，上海落户买房政策的变化有利有弊，对于有迫切需要在上海购房的人们来说，建议在购房前详细了解政策变化并进行充分考虑，以避免因政策变动而造成经济损失和购房难度上升的情况。
