上海什么时候开始可以购房落户的
自从2015年4月1日起，上海推行了全国最严格的房地产调控政策，对于购房者来说，想要在上海落户、购房并不是一件容易的事情。然而，在经过多年的调控后，上海的房地产政策也在悄然发生着改变。
2019年7月22日，上海市住建委官网发布《市住房保障和房屋管理局关于进一步规范房地产市场管理工作的通知》。通知中对于购房者条件的限制进行了一定的放宽，其中就包括了购房人可以先办理落户再购买住房的政策。
通知中规定，外地户籍在沪缴纳社保或个税连续满2年的，可在城区范围内购买一套普通自住房或用于家庭自住的商品房，并在购房后同时办理落户手续。而对于上海本地户籍的购房者，只要在上海本地连续缴纳社保或个税满3年，并能够提供至少1年本市缴纳社保或个税记录的，即可享受同样的政策。
需要注意的是，购房人在购房之前必须首先办理落户手续，取得上海市居住证后才能进行购房操作。同时，购房人须持有本人名下2年及以上、且无异议的连续缴纳社保证明或个税完税证明等相关证明材料，证明购房人已在本市连续缴纳社保或个税2年及以上，且当前缴纳状态正常。
除了以上政策外，上海市住建委还进一步明确，自 2019 年8 月1 日起，要求所有新开盘的市场主体推出的商品住房的签约价和成交价之比应不高于1.3倍，并且要求所有销售商品住房的市场主体，不得组织或者协助通过各种方式违法违规虚假宣传促销，以及以其他违法方式向购房人收取资金或者物品。
可以说，这些政策的出现一定程度上改善了外地和本地购房者的居住环境，并为上海的经济和社会长足发展提供了一定的保障。
