境外购房如何落户上海市区
随着全球化的快速发展，越来越多的中国人开始在境外购置房产。然而，购房仅仅只是第一步，想要落户到国内大城市如上海也是一个比较复杂的过程。
第一步就是了解政策。根据上海市公安局的规定，身在境外的居民申请落户需要满足一些基本条件，例如必须是中国公民或者是家庭团聚的外国人，购房也是其中的一个途径。境外购房者可选择自住、出租或作为办公场所使用。
第二步是选择合适的房源。购房在申请落户方面的优势是确定的。购房方式可以是在上海市区内或者外购置的住宅、商业用房、工业用房或其他非住宅物业。在选择房源时要注意房产证是否齐全、权利是否清晰、建筑结构是否符合规定、所在地是否符合规划等方面。
第三步是办理购房相关手续。在办理购房手续时，购房人需要提供身份证明、购房合同、产权证、房产税完税证明等材料。同时，申请人还需缴纳相关的税费和证明费用。其中产权证是非常重要的一种证明，它可以证明购房者在这个房产上的合法权益。
第四步是申请落户。购房者需要携带购房合同、身份证、户口本等相关材料到户口所在地的公安机关进行申请。其中购房合同是非常重要的一份文件。对于在境外购房者，还需要提供出境证明、回国证明以及学历证明等材料。
最后，需要强调的是，落户申请的成功与否并非唯一取决于是否拥有一套房产，还包括是否具备稳定的工作、不良信用记录等多方面的因素。境外购房者需要综合考虑自身情况，合理规划、积极办理手续，才能让自己的落户申请更具前景。
