刚落户上海能买公共产权房嘛
上海是我国的一线城市,吸引了众多人来此谋求发展。对于刚到上海的人来说,如何安置住所是一个比较关键的问题。公共产权房就是一个非常好的选择,它们的价格相对较低,而且配套设施较为完善。但是,刚落户的人是否能购买公共产权房呢?
首先,我们来了解一下公共产权房的定义。公共产权房简称公房,是由政府统筹规划、建设、管理并面向市民供应租售的房屋。公共产权房它属于一种人民住房,主要是提供给住房困难家庭和低收入家庭。因此,要购买公共产权房,需要符合一定的资格条件。
根据上海市公共产权房管理暂行办法,符合以下任一情况的家庭可以申请购买公共产权房:(1)已在市区连续缴纳社会保险满五年的无房家庭;(2)之前在市区已经有房子,但是因为拆迁、征收等原因被强迫拆除,再也没有房子的家庭;(3)属于 公共租赁住房配租对象,但已连续缴纳社保超过1年的家庭。
在这三种情况下,刚落户的人可以根据自己的家庭情况来申请购买公共产权房。但需要注意的是,不同的情况需要提供不同的证明材料,具体的可以去当地房产服务中心了解。
此外,需要提醒的是,公共产权房并非售卖给所有人都可以的,而是按照一定的比例进行销售和租赁。销售方面,根据上海市的政策规定,针对老公房(包括改造前的老公房和限价商品房),仅有10%的房源可以面向市场销售。而对于所有的新公房(包括限价商品房和公共租赁住房),每年都会进行公开摇号,中签者方可购买。
综上所述,刚落户的人想买公共产权房还是存在一定的难度。但是,只要符合政策规定和资格条件,就有机会申请购买。此外,刚落户的人也可以关注其他形式的住房保障政策,比如公共租赁住房等。