上海商住两用不能落户
上海是全国重要的经济中心和城市之一，也是国内外投资者最为看好的城市之一。然而，自2017年以来，上海的房地产市场发生了重大变化。主要表现在上海市政府推出了“商住两用”的政策，这使得某些购房者不能落户。
首先，商住两用房产的特殊性质导致了不能落户这个问题。商住两用房产是指既可以用于商业用途，也可以用于居住。因此，这些房产在土地性质、用途、权利等方面都与普通住宅不同。在上海的政策规定中，如果一个户口所在的住宅土地性质为商业用途，则该户口无法落户。
其次，商住两用房产的定位与政策也影响了落户的问题。上海市政府在出台“商住两用”政策时，旨在疏解市中心人口，推动市区向外延伸。因此，在政策实施过程中，政府采取了许多措施，如限制购买、限制入户等，以控制人口流动。这也就导致了某些购房者不能落户的情况。
最后，同质化竞争和市场波动也是影响不能落户的因素之一。自“商住两用”政策出台以来，市场上商住两用房产的供应量与日俱增，这也就导致房价波动不稳定。而购买这类房产的人群往往是想要实现资产升值的投资者，对于政策的调整和房价的波动更为敏感。这也就使得他们更为关注不能落户的问题。
