上海外地人买房不落户口
近年来，上海的房价一路攀升，让许多外地人望而止步。然而，有些人仍然想在上海置业，但不想落户口。那么，外地人在上海购房不落户口真的可行吗？
首先，我们需要了解上海市的相关政策。根据《上海市非本市户籍人员购买上海市商品住房管理办法》规定，非本市户籍人员在上海市购买商品住房需落户，也就是说无论外地人是否想落户口，都必须在购房后进行户籍迁移。但是，对于自己或配偶有上海工作单位的人员，则可以在购房时享受和本市户籍人员同等的优惠待遇。
其次，如果外地人没有上海工作单位或者想要在上海购买二手房，就需要寻找其他解决办法。目前市场上出现了一些中介公司通过“周转房”或“租售同权”的形式来帮助外地人实现购房不落户口的愿望。但是，这些方式存在风险，需要谨慎选择中介公司和签订合同。
此外，外地人在上海购房也需要注意税费问题。除了购房款外，还需要支付契税、印花税、土地增值税等税费。而对于非本市户籍人员购买第一套房的情况，还需要增加一项教育费附加。税费成本的增加也对购房造成了一定的压力。
最后，对于外地人来说，购房可能会涉及到一些不了解的地方和风险。因此，在购房之前一定要做好充分的准备和调查，了解相关政策和税费问题，尽量找到可靠的中介公司，并签订规范合同。只有保护好自己的合法权益，才能在上海这个繁华的城市拥有自己的温馨家园。
