上海刚落户可以买二手房吗
上海是我国最发达的城市之一，也是全球最大的港口城市，其繁荣的经济和便利的交通吸引了越来越多的人来到这里工作和生活。对于这些来自外地或外国的新移民，他们最迫切的需求之一就是购买自己的住房。
与其他城市一样，想在上海购买房屋需要遵守一定的规定和限制。对于刚刚落户上海的人来说，是否能够购买二手房呢？根据上海市房管局的规定，外地人或外国人在上海首次购买住房，只能在自己的名下购买新房，而二手房是不允许购买的。
然而，如果你已经拥有上海市的户口或者持有30个月以上的连续缴纳社保或个税证明，那么你就可以在上海购买二手房。同时需要注意的是，你购买的二手房面积不得超过上海市相应区域的限购面积，这也是规定之一。
此外，需要提醒的是，购房者在购买二手房时，一定要认真查看房屋的相关证件，包括房产证、土地证、规划许可证等。还需要注意的是，如果房屋转手不到满五年，那么购买时需要缴纳二手房的营业税，所以在购买前一定要了解清楚。
总的来说，在符合上海市房产相关规定的前提下，刚落户上海的人是可以购买二手房的。但对于购买者来说，一定要仔细了解相关的政策和规定，并严格按照要求办理购房手续，以避免后续的风险和纠纷。
