上海购房落户手续费用多少
上海的房价一直是国内比较高的，许多来上海工作或生活的人可能想要购房落户。购房手续费用是不可避免的问题，下面我们来了解一下。
首先，购买二手房需要交纳契税、个人所得税和劳务税。契税是从房屋交易总价的1.5%计算，个人所得税为固定金额1000元，而劳务税是从佣金或服务费的10%中缴纳。这些税收合计下来，大约占房屋交易总价的3%左右。
其次，如果想要购买商品房，则需要交纳房产税、个人所得税和土地增值税。房产税的计算方式是按照房屋的评估价格收取，通常是从房屋评估价格的1%计算。土地增值税则是按照房屋交易价格和房屋评估价格之间的差额计算。
对于购房者而言，还需要注意一些杂费，例如过户费、评估费、公证费以及银行贷款手续费等。这些费用虽然不是很高，但是也需要购房者提前做好预算。
最后，落户需要缴纳的费用包括社保缴费和公积金缴费。办理社保需要提供相应的材料，通常根据上年平均工资计算，落户前需要缴纳6个月的社保费用。公积金则根据个人缴存基数计算，购房者需要提前办理公积金贷款并缴纳相应的费用。
综上所述，购买房屋和落户手续需要缴纳的费用相对较高，购房者需要提前做好预算和规划。同时，需要留意一些潜在的风险和附加费用，例如装修、物业费等。
