上海商住两用房不能落户
上海作为中国最繁华的城市之一，房地产市场在这里一直是备受瞩目的。而其中的商住两用房更是备受关注。然而，在上海购置商住两用房并不是那么容易的事情，因为这些房屋是不能落户的。
那么，什么是商住两用房呢？商住两用房，即是指既可以作为居住使用，也可以作为商业用途的房产。它们既可以作为住房售卖，也可以作为写字楼或商铺使用。
商住两用房在上海市场上备受欢迎，因为它们不仅能够满足居住需求，还可以将商业用途融入其中，极大地方便了生活和工作两方面。然而，这些房屋存在一个限制性条件，那就是不能落户。
为什么商住两用房不能落户呢？这主要与上海市户籍政策有关。根据政策，无论是普通住房还是商住两用房，只要在上海市区内存在购房记录，就可以落户。但是，对于商住两用房，如果因为商业用途而没有落户，那么就需要满足一定的条件才能够办理落户手续。
那么，商住两用房能否作为投资品种呢？虽然商住两用房的存在会限制其流通程度，但是从长期角度来看，它们仍然是潜在的投资品种。随着城市不断发展和经济的稳步增长，商住两用房的价值仍然会慢慢提升。而且，在未来，如果相关政策有所放松，商住两用房的投资价值也会进一步扩大。
总之，商住两用房在上海地区的市场上虽然备受欢迎，但是这类房产不能落户，不仅对于居民买房选房带来了影响，也给这种房屋作为投资品种带来了不少不便。但是在城市不断发展和政策逐渐放松的大背景下，商住两用房的投资前景仍然被看好。
