上海落户购房攻略最新政策
自2021年4月21日起，上海市公安局出入境管理局开始正式实施新版出入境证件，这其中包括“外国人永久居留证”，“外国人工作许可证”，“外国人留学居留许可证”等。这意味着，外国人在上海落户的条件有所放宽，同时也为外国人在上海购房提供了更好的便利条件。
在上海购房，需要符合一些限购政策。首先，购买新建商品住房的非本市户籍居民家庭必须在该住房已经取证后3年内仅限购一套；同时，本市户籍居民家庭的第二套住房需全款买进，购买的住房面积需在70平米以下。此外，如果要购买一套新建商品住房，则需提供至少5年的社保或者缴纳个人所得税的证明。
同时，如果想要购买二手房，也需符合相关限购政策。目前，个人在购买二手房时需要提供一些相关材料，包括本人居住证原件及复印件、本人身份证原件及复印件、婚姻状况证明、购房资金来源证明及银行流水、以及购房合同等。
另外，需要注意的是，非本市户籍居民家庭必须在交易所在区县或市中心城区的区县取得连续缴纳个人所得税或社会保险证明。此外，根据上海市住建委规定，购买商品住房首付款不得低于总房价的三成。
总的来说，上海的限购政策比较严格，但对于外国人而言，在上海落户后购房相对较为容易。当然，在购房过程中仍需注意各种证件和材料的准备，以及符合相关法规和政策的要求。
