外地人上海落户后买房子
近些年来，上海的房价一直居高不下。即使是在全国房价整体下跌的情况下，上海的房价却持续上升。这使得很多在外地工作的人想要买房在上海落户成为了一件高难度的任务。而对于外地人来说，要在上海落户后买房子又该如何操作呢？
首先，外地人在上海落户后需要先了解一些相关政策和规定。比如，根据上海市户籍管理规定，外地人在落户上海后，需要在1年内新购买住房，否则将会被取消户籍。而在购房方面，外地人与本地人的购房政策大同小异，需要符合当地政策，并提交相关证明文件。
然而，在外地人的购房过程中，面临的困难要比本地人多得多。外地人需要面对的首要问题就是缺少购房资格。在上海购房需要符合一系列规定，比如缴纳社保、纳税年限、证明收入等，这些都要求购房人有稳定的上海工作和生活，对于来自外地的人来说，这些条件都很难符合。
其次，在买房过程中，外地人需要特别注意一些坑点。比如，购房合同通常是上海当地的模板，外地人需要认真阅读并仔细询问中介和开发商，确保自己的权益不受损失。此外，房屋的产权归属是非常重要的一点，外地人需要了解清楚房屋的产权是否清晰，否则可能会出现法律纠纷。
最后，对于想要在上海购房的外地人来说，也可以考虑购买一些次新房。虽然价格略高于二手房，但相对于新房而言，价格却又比较优惠。在购买次新房时，可选择一些不急需入住的新盘，等待开发商推出一些优惠政策后再入手。
总的来说，外地人在上海落户后想要购买房子并不容易，需要了解相关政策规定，注意购房过程中的坑点，并且可以尝试购买一些次新房。同时，在购房时一定要谨慎，确保自己的权益不受损失。毕竟，买房是一个大事情，需要仔细规划。
